北京4月份住宅继续放量出货因2013年疯工业

周口历史解密网 2020-06-07 03:08:48

北京4月份住宅继续放量出货 因2013年疯狂抢地

根据伟业顾问数据平台,北京4月(截止4月28日)商品住宅期房新增供应31个项目,共计推出房源9752套,环比上升18%,与去年同期相比大幅提高68%。其中,24日、25日两天共批准预售项目14个,推出房源总计4653套,如此大的海量供应,属历史少有。

从项目类型来看,本月低、中、高档住宅项目齐刷刷上阵,基本上能满足各类刚需和改良性住房需求。其中位于朝阳区的九章花园、和位需更改密码。-Spark Networks:无影响。-SpiderOak:无影响。-维基百科:受影响于门头沟的润西山苑均属于别墅项目,预售均价分别为7.3万元/平方米、4.4万元/平方米。另外,均价在2万元/平方米以下的项目有7个,共计提供房源2613套。

伟业顾问市场分析师赵红娟认为,北京商品住宅的放量供应与自住型商品房入市有很大关系。据伟业顾问数据平台,截至目前,北京自住型商品房已经开启上申购的项目有8个,未来可提供房源大约15000套,基本相当于2014年至今前四个月的商品住宅销售量。而未来,自住型商品房面世的范围还将继续增加。另外,2013年北京住宅用地销售建面为1344万平方米,同比涨幅达388%,而这些土地将陆续形成一手市场的实际供应量。因此,在整体市场不太乐观的情势下,企业为尽量避开竞争压力以保证销售目标的实现,必将会加快推盘节奏。

2014年4月(截止4月28日)北京商品住宅新增期房一览表(数据来源:伟业顾问数据平台)

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